36 coteau 27 Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 coteau 26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°36 coteau 28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zodiaque à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 503 mètres
- - Collège Les Perrières à 485 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 708 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Annonay et 43.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin à Annonay
Le loyer moyen estimé au 36 coteau 27 Avenue Jean Moulin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
